Werfopvolging en technisch advies
T&A Services uit Broechem (Ranst) staat naast u als bouwheer: wij lezen plannen en offertes na, volgen de werf op en lopen mee bij de oplevering.
- Op de werfOp de momenten die tellen
- Plannen en offertesNagelezen voor u tekent
- Ranst en omgevingSinds 2017
Waar staat uw project?
Kies de fase van uw bouw of verbouwing. U ziet meteen wat wij nakijken en wat u van ons krijgt.
Plannen nalezen
Op papier is een fout nog gratis. Wij lezen uw plannen en lastenboek met de ogen van de bouwheer.
Wat wij nakijken
- Kloppen de maten, de niveaus en de aansluitingen?
- Zijn de technieken ingetekend: elektriciteit, sanitair, ventilatie?
- Wat staat in het lastenboek, en wat ontbreekt?
Offertes vergelijken
Drie offertes zijn zelden drie keer hetzelfde. Wij leggen ze naast elkaar, post per post.
Wat wij nakijken
- Dezelfde posten, hoeveelheden en materialen?
- Wat is inbegrepen: stelling, afvoer, aansluitingen?
- Past de planning bij die van de andere aannemers?
Start der werken
Een goede start voorkomt discussies later. Wij zetten de afspraken op papier.
Wat wij nakijken
- Planning en volgorde van de aannemers
- Afspraken over communicatie en werfverslagen
- Toegang, nutsvoorzieningen en werfinrichting
Ruwbouw opvolgen
Wat in de ruwbouw misgaat, zit later achter de muur of onder de vloer. Wij komen kijken op de momenten die tellen.
Wat wij nakijken
- Funderingen, wapening en metselwerk volgens plan
- Vochtschermen en waterdichting
- Maten van de openingen voor ramen en deuren
Technieken en afwerking
Voor de chape en de pleister komt, moet alles op zijn plaats zitten.
Wat wij nakijken
- Leidingen en kokers op de juiste plaats
- Isolatie en luchtdichtheid zonder gaten
- Afwerking volgens offerte en staal
Oplevering
Bij de oplevering tekent u voor wat u ziet. Wij lopen mee en zien wat u niet ziet.
Wat wij nakijken
- Een volledige rondgang voor de voorlopige oplevering
- Opmerkingen op papier, met een termijn
- Nazicht voor de definitieve oplevering
Wat wij voor u doen
Een extra paar ogen voor u als bouwheer, naast iedereen die aan uw project werkt.
Plannen en offertes nalezen
Voor u tekent: kloppen de plannen, en zijn de offertes echt vergelijkbaar?
Meer hieroverWerfopvolging
Wij komen op de werf op de belangrijke momenten en maken een verslag met foto’s.
Meer hieroverOplevering
Wij lopen mee bij de voorlopige en de definitieve oplevering, en zetten alles op papier.
Meer hieroverTechnisch advies
Een vraag over een detail, een gebrek of een keuze? Wij komen kijken en geven raad.
Meer hieroverProjectadministratie
Planning, vorderingsstaten en verslagen: wij houden het overzicht voor u bij.
Meer hierover
Voor wie
Voor wie bouwt of verbouwt en er niet elke dag zelf bij kan zijn.
Particulieren
U bouwt of verbouwt één keer. Wij kennen de valkuilen en houden de werf in het oog.
- Nieuwbouw
- Verbouwing
- Uitbreiding
Bedrijven
U wilt verder met uw zaak terwijl er gebouwd wordt. Wij volgen op en rapporteren kort.
- Kantoor
- Loods
- Renovatie
Besturen
Ook voor openbare werken en verenigingen: technisch advies en toezicht namens de bouwheer.
- Openbare werken
- Gebouwen
Gevels en doorsneden van arbeiderswoningen, uit het stadsarchief van Amsterdam. Plannen lezen blijft het begin van elk goed bouwproject.
Vragen
Werkt u samen met mijn aannemers?
Ja. Wij werken naast iedereen die aan uw project werkt, als extra paar ogen voor u als bouwheer.
Wanneer schakel ik u best in?
Hoe vroeger, hoe meer wij kunnen voorkomen. Maar ook midden in de werken of net voor de oplevering helpen wij u verder.
Hoe vaak komt u op de werf?
Dat spreken wij samen af: op de belangrijke momenten van de werf, of op een vaste dag per week.
Hoe rekent u?
Dat hangt af van uw project. Wij spreken de prijs vooraf met u af.
Werkt u ook voor bedrijven en besturen?
Ja, ook voor kantoren, loodsen, renovaties en openbare werken.
Bouwt of verbouwt u binnenkort?
Mail ons kort waar uw project staat. Wij bellen u terug voor een eerste gesprek.
Mail uw projectWij werken in Ranst, Broechem, Oelegem, Emblem, Zandhoven, Boechout, Wommelgem, Lier, Schilde en Antwerpen.